Umiejscowienie Kompleksu Oliwska mieści się w granicach Portu Gdańsk bezpośrednio przy nabrzeżu Oliwskim na przeciw Pomnika Westerplatte i zapewnia bardzo dobry dojazd samochodem ok. 8 min od centrum Gdańska oraz dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej (kilka linii autobusowych i tramwajowych).
Kompleks Oliwska ma do dyspozycji powierzchnie biurowe klasy B, hale magazynowe w kontrolowanych temperaturach od 0 st C do +15 st.C, chłodnie do -25 st.C ,magazyny w regałach wysokiego składowania z rampami zlokalizowane przy ulicy Oliwskiej 21/23 w Gdańsku Nowym Porcie.
Rozmieszczenie powierzchni biurowej w obiekcie zaprojektowano tak, aby swobodnie i elastycznie kształtować funkcję biur. Możliwe są rozmaite układy funkcjonalne od osobnych, niewielkich pokoi dostępnych z korytarza do większych powierzchni.
Budynek posiada bar gdzie można spokojnie usiąść i zjeść ciepły posiłek w porze lunchu oraz parking, z którego mogą korzystać pracownicy i klienci firm posiadających tutaj swoje biura i magazyny. Ponadto na zewnątrz biourowiec ma przeznaczone 50 miejsc postojowych, aby każdy znalazł miejsce na zaparkowanie samochodu. W bliskim otoczeniu biurowca znajduje się wiele obiektów użyteczności publicznej ; Poczta ,Urząd Skarbowy, Przychodnia Zdrowia, Urząd Celny ,Banki.
Bliskość Stadionu PGE Arena ułatwia dostęp do urzędów, hoteli, restauracji i licznych punktów usługowych.
Atrakcyjne położenie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów portowych. Bardzo dobre połączenie z głównym szlakiem komunikacyjnym - Trasą Warszawską z Portem Gdańskim, poprzez nowoczesny most wantowy na Wiśle, trasę Sucharskiego oraz prom "Wisłoujście".

